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El Teatro Sergio Magaña pasa a manos de la SecretarÃa de Hacienda y Crédito Público a fin de que quede listado entre los locales disponibles para los centros de enseñanza. Fue asà como pasa a formar parte de los bienes de la Federación y tiempo después serÃa convertido en la Casa del Agrarista. Al año de este decreto, el pintor michoacano Jorge Vicario Román termina los ocho murales que se encuentran en el interior del recinto, en ellos se plasma toda la historia de nuestro paÃs. Existe también un mural más de autor anónimo que se conserva hasta nuestros dÃas. En julio de 1981 el inmueble pasa a ser administrado por la Conasupo, institución que promovió la creación del Auditorio Roberto Amoros. En 1990 el Departamento del Distrito Federal, a través de la Dirección General de Acción Social, CÃvica y Cultural (Socicultur DDF) —posteriormente Instituto de Cultura de la Ciudad de México y que hoy se conoce como SecretarÃa de Cultura del Gobierno del Distrito Federal— continúa trabajando por medio de un contrato comodato con vigencia hasta el 2012, con la Casa del Agrarista y el inmueble pasa a formar parte del acervo cultural del Gobierno del Distrito Federal. El 26 de julio de 1991 se le otorga el nombre de Teatro Sergio Magaña, como reconocimiento a uno de los más brillantes dramaturgos del Siglo XX el finado Mtro. Sergio Magaña, dentro del Marco del III Gran Festival de la Ciudad de México, inaugurando con una de sus obras más representativas: SantÃsima. 
En septiembre del año 2005 se cierra el inmueble para dar paso a la remodelación general incluyendo la galerÃa en sus dos salas y es reabierto al público nuevamente el 25 de enero del 2006, después de permanecer cinco meses en remodelación. Este recinto tiene abiertas sus puertas para las distintas disciplinas del arte y la cultura. Durante la remodelación se efectuó el cambio total de 321 butacas, adquisición de equipo nuevo de iluminación y audio con lo más actual en tecnologÃa, cambio total de la cantera en fachada, restauración de vitrales, acondicionamiento en accesos y sala para personas con capacidades diferentes. El Teatro Sergio Magaña es considerado como uno de los pilares culturales de nuestra bella Ciudad de México.
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